CASA. I COSTI STANNO LIEVITANDO IM MODO DRAMMATICO. ECCO LO STUDIO AGGIORNATO, LE PREVISIONI E I COSTI.

28/06/2008


Il 2008 sta registrando importanti modifiche sui costi di mantenimento della propria casa dovute a:

Un rallentamento della bolla immobiliare e quindi degli affitti ( + 2%)

Un notevole aumento dei mutui ( causa subprime e tasso Euribor ultimi dodici mesi più previsione luglio + 49 Euro)

Azzeramento ICI prima casa

Aumento notevolissimo delle bollette energetiche oltre a quelle di acqua e RSU.

Aumenti consistenti per costi manutenzione ordinaria e straordinaria

ECCO QUI DI SEGUITO IL DETTAGLIO.

Spese per il mantenimento per l'appartamento in affitto e di proprietà.

 

APPARTAMENTO DA 90 Mcq ZONA INTERMEDIA IN CITTA' METROPOLITANE

AFFITTO                                                                                       PROPRIETA'

SPESA EURO MENSILE                                                    SPESA EURO MENSILE 

 

 

ANNI

 

2004

2005

2006

2007

Prev.   2008

 

 

2004

2005

2006

2007

Prev      2008

 

 

      Affitto

€      940,00

€     1.010,00

€     1.060,00

€     1.113,00

€     1.135,00

 

Mutuo

€      450,00

€     483,00

€     530,00

€     578,00

€     626,00

 

 

   condominio

 €       60,00

 €       62,00

 €       65,00

 €       68,00

 €       75,00

 

condominio

 €       60,00

 €       62,00

 €       65,00

 €       68,00

 €       75,00

 

 

r  iscaldamento

 €       90,00

 €     102,00

 €       117,00

 €      125,00

 €      140,00

 

riscaldamento

 €       90,00

 €     102,00

 €       117,00

 €      125,00

 €      140,00

 

 

      luce

 €       30,00

 €       33,00

 €       38,00

 €        41,00

 €       46,00

 

luce

 €       30,00

 €       33,00

 €       38,00

 €        41,00

 €       46,00

 

 

 gas(per cucina)

 €       23,00

 €       25,00

 €       28,00

 €        31,00

 €       35,00

 

gas(per cucina)

 €       23,00

 €       25,00

 €       28,00

 €        31,00

 €       35,00

 

 

     telefono

 €       25,00

 €       25,00

 €       26,00

 €       26,00

 €       26,00

 

telefono

 €       25,00

 €       25,00

 €       26,00

 €       26,00

 €       26,00

 

 

r     ifiuti

 €        19,00

 €       20,00

 €        21,50

 €       23,50

 €        25,50

 

rifiuti

 €        19,00

 €       20,00

 €        21,50

 €       23,50

 €        25,50

 

 

      acqua

 €        18,00

 €        19,00

 €       20,00

 €        21,50

 €       24,50

 

acqua

 €        18,00

 €        19,00

 €       20,00

 €        21,50

 €       24,50

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ici

 €       35,00

 €       37,00

 €       38,00

 €       38,00

 €       00,00

 

 

manutenzione 

 €          5,54

 €          6,85

 €          7,90

 €         8,80

 €        11,50

 

manutenzione

 

 

 

 

 

 

 

ordinaria

 

 

 

 

 

 

ordinaria e

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

straordinaria

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(impianti elettrici, idraulica

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

tinteggiatura etc)

 €      16,00

 €       19,65

 €       24,65

 €       27,75

 €       30,50

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

COS

   TOTALE  COSTI

 €        270,54

 €        292,85

 €       323,40

 €        344,80

 €       383,50

 

 

 €        316,00

 €        342,65

 €       378,15

 €        401,75

 €       402,50

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   TOTALE +AFFITTO

 €     1210,54

 €    1302,85

 €    1383,40

 €    1457,80

 €     1518,50

 

TOTALE+MUTUO

 €     766,00

 €     825,65

 €      908,15

 €      979,75

 €     1028,50

 

Previsione di Variazione   2008/2007 Costi mantenimento

 appartamento  AFFITTO  In Euro al mese

 2007             2008                                                      

1457.00     1518.0

 

 

appartamento  PROPRIETA'  In Euro al mese

 

 2007          2008

 

979.0                 1028.00

 

 

Da questi conteggi si evince che una famiglia in affitto pagherà di più quest'anno 61 Euro mese pari a 732 Euro anno. Quella in proprietà 49 Euro mese in più pari a 588 Euro anno.


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