CASA: LIEVISSIMA DIMINUZIONE DEI COSTI PER MANTENERE UN’ABITAZIONE NEL 2015. PER UNA CASA DI PROPRIETA’ E PER UNA CASA IN AFFITTO LA SPESA DIMINUISCE MEDIAMENTE DEL -2%. 

03/04/2015


La casa ed i costi ad essa connessi rappresentano uno dei problemi principali degli italiani.

Il tema della tassazione sulla casa e le perplessità che ancora lo circondano sono tutt’oggi argomenti centrali della discussione politica.

Come ogni anno l’O.N.F. - Osservatorio Nazionale della Federconsumatori, ha monitorato i costi relativi al mantenimento di una casa (un appartamento-tipo, di 90 mq in una zona semicentrale di una grande area metropolitana) nel 2015, che risultano pari a:

 

-       1.693,45 Euro al mese per un appartamento in affitto (-32,69 Euro al mese rispetto al 2014)

-       1.151,20 Euro al mese per un appartamento di proprietà (-25,19 Euro al mese rispetto al 2014).

 

Diminuzione dettate dal ribasso dei tassi dei mutui e dalle diminuzioni più contenute degli affitti, nonché dal calo dei costi energetici.

A crescere, invece, sono soprattutto le voci relative alla TARI ed al servizio idrico.

Alla luce di tali aggiornamenti e visto il calo dei prezzi delle abitazioni, per l’acquisto dell’appartamento-tipo preso in considerazione sono necessarie 18,1 annualità di stipendio.

 

“Nonostante la lieve diminuzione dei costi, la spesa per la casa rimane uno dei problemi principale delle famiglie, soprattutto alla luce della grave contrazione del potere di acquisto avvenuta in questi anni. Per questo è fondamentale che il Governo intervenga con urgenza  avviando da un lato misure tese a risollevare i redditi creando occupazione, dall'altro un piano casa all'insegna dell'equità e della sostenibilità.” – dichiarano Rosario Trefiletti ed Elio Lannutti, Presidenti di Federconsumatori e Adusbef.

 

 

 

QUI DI SEGUITO TUTTI I COSTI MENSILI IN DETTAGLIO (4 tabelle)

 

 

 

 

 

Spese per il mantenimento per un appartamento in affitto e di proprietà

Appartamento di 90 mq zona intermedia in città metropolitane

 

 

Affitto (costo mensile)

 

2014

2015

var. %                   2015/2014

Affitto

 €              1.242,00

 €              1.212,00

-2%

Condominio

 €                  88,40

 €                  91,60

4%

Riscaldamento

 €                176,00

 €                169,00

-4%

Luce

 €                  54,20

 €                  52,80

-3%

Gas (per cucina)

 €                  41,60

 €                  40,60

-2%

Telefono

 €                  23,99

 €                  23,80

-1%

Acqua

 €                  33,80

 €                  34,70

3%

TARI

 €                  39,90

 €                  42,10

6%

15% TASI

 €                    7,65

 €                    7,65

0%

Manutenzione ordinaria

 €                  18,60

 €                  19,20

3%

TOTALE COSTI

 €                484,14

 €                481,45

-1%

TOTALE + AFFITTO

 €              1.726,14

 €              1.693,45

-1,9%

Elaborazione O.N.F. – Osservatorio Nazionale Federconsumatori

 

     

 

Proprietà (costo mensile)

 

2014

2015

var. %                   2015/2014

Mutuo

 €                618,00

 €                595,00

-4%

Condominio

 €                  88,40

 €                  91,60

4%

Riscaldamento

 €                176,00

 €                169,00

-4%

Luce

 €                  54,20

 €                  52,80

-3%

Gas (per cucina)

 €                  41,60

 €                  40,60

-2%

Telefono

 €                  23,99

 €                  23,80

-1%

Acqua

 €                  33,80

 €                  34,70

3%

TARI

 €                  39,90

 €                  42,10

6%

TASI

 €                  51,00

 €                  51,00

0%

Manutenzione-ordinaria e straordinaria (impianti elettrici, idraulica, tinteggiatura ecc)

 €                  49,50

 €                  50,60

2%

TOTALE COSTI

 €                558,39

 €                556,20

0%

TOTALE + MUTUO

 €              1.176,39

 €              1.151,20

-2,1%

Elaborazione O.N.F. – Osservatorio Nazionale Federconsumatori

 

     
             

 

 

ANNO

REDDITO
SPENDIBILE

INDICE

PREZZO MQ

INDICE

 

2001

18431

100

3126

100

 

2002

18902

102,6

3502

112

 

2003

19512

105,9

4004

128,1

 

2004

20039

108,7

4191

134,1

 

2005

20444

110,9

4347

140,1

 

2006

20893

113,1

4564

144,1

 

2007

21500

116,1

4792

149,1

 

2008

22252

119,6

4792

149,1

 

2009

22252

119,6

4560

144,1

 

2010

21749

118,0

4408

141,0

 

2011

22007

119,4

4411

141,1

 

2012

20366

110,5

4367

140,1

 

2013

19610

106,4

4289

137,6

 

2014

19510

105,4

4109

133,4

 

2015

19510

105,4

3923

128,9

 

 

 
 

Fonte: Elaborazioni Federconsumatori su dati Istat e Cresme

 

 

 

 



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